スタッフダイアリー｜福岡　注文住宅　タカノホーム

土地探しって本当に難しいですよね！
しかし、探し方の優先順位を明確にしていくと、ヒントになるかも！

まずは、資金計画を最初にしておくと良いでしょう。
そこで、ちょっと見逃しがちですが、土地の価格以外に費用のかかるところもしっかりチェックしておきましょう。
家が建っている場合のデメリットは、解体費用などがかかることですが、メリットは、上水道が土地に引き込まれている為、上水道の引き込み費用などがかからないことです。
たとえば、大野城市の場合、20ｍｍの上水道配管権利金でなんと588,000円もかかるんですよ！
更地の場合は、上水道の引き込みがあるのか？また、いままで建物が建ったことがあるか？などしっかりチェックをお勧めします。
そのほかに、高低差がある土地の場合、擁壁工事や地盤改良工事などが発生する場合があります。この点に関しては、建築士等のアドバイスを受けられることをお勧めします。

大事なお住まい計画だからこそ、しっかりチェックが必要ですね。
まだまだ、土地探しの豆知識続きがございますので、また次回ご説明させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中野